ГЛАВНАЯ

Абитуриент 2014

Специальности и направления подготовки

Профиль «Менеджмент недвижимости»

Выпускающая кафедра: «Экономика и управление в строительстве», ауд. 314л, тел. (4212) 22-44-05. E-mail: [email protected].

Заведующая кафедрой: д.э.н., профессор Брянцева Ирина Витальевна.

Формы обучения: очная (дневная), заочная, заочная ускоренная.

Квалификация выпускника: бакалавр менеджмента.

Нормативный срок обучения: 4 года.

Преобразование экономики Российской Федерации, переход к доминированию таких институтов, как частная собственность и финансово-рыночные механизмы, влекут за собой качественные изменения в отдельных сферах экономических отношений, прежде всего это касается недвижимости. Имущество, в том числе и недвижимое, все чаще воспринимается как финансовый актив, требующий профессионального управления.

Подготовка бакалавров по профилю «Менеджмент недвижимости» направлена на решение следующих задач:

• создание современной автоматизированной системы для всех участников рынка недвижимости;
• разработка и использование земельного кадастра;
• разработка моделей и методов оптимального управления недвижимостью хозяйствующих субъектов;
• разработка и совершенствование существующих методов оценки недвижимости;
• использование в своей деятельности принятых стандартов и увязка их с мировыми стандартами;
• совершенствование страхования и налогообложения недвижимости;
• разработка и использование моделей и методов управления портфелем недвижимости;
• использование инвестиционных инструментов на всех этапах создания и функционирования объектов недвижимости;

Структура и содержание основной образовательной программы отвечает требованиям федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО).

Бакалавры, обучающиеся по профилю «Менеджмент недвижимости» изучают циклы гуманитарных, социальных, экономических, математических, естественнонаучных дисциплин, а также профессиональные дисциплины, такие как:

• архитектура и основы проектирования;
• экспертиза и технический учет объектов недвижимости;
• экономика организации (предприятия);
• планирование деятельности организации (предприятия);
• анализ деятельности организации (предприятия);
• антикризисное управление;
• экономическая оценка инвестиций;
• экономика недвижимости;
• оценка объектов недвижимости;
• оценка земли;
• оценка бизнеса;
• оценка собственности;
• риск-менеджмент;
• управление сметной стоимостью;
• управление недвижимым имуществом;
• операции с недвижимым имуществом;
• девелопмент недвижимости

В результате изучения теоретического курса бакалавр должен знать:

• действующее законодательство, Гражданский кодекс РФ, нормативные, методические и правовые документы, регламентирующие деятельность участников на рынке недвижимости;
• этапы создания, эксплуатации, реконструкции и ликвидации объектов недвижимости, принципы формирования и функционирования рынка недвижимости;
• методы экспертизы и оценки стоимости объектов недвижимости и отдельных элементов, входящих в ее состав;
• экономические теории оценки недвижимости, методы определения эффективности управления портфелем недвижимости;
• налогообложение и страхование недвижимости,

владеть:

• методами количественного анализа и моделирования управленческих процессов;
• методами оценки стоимости недвижимости;
• знать методы и модели финансово-экономических расчетов эффективности управления денежными потоками с использованием современного программного обеспечения,

уметь:

• формировать портфель недвижимости, определять его параметры, рассчитывать показатели эффективности портфеля;
• управлять стоимостью объекта недвижимости;
• юридически правильно оформлять сделки на рынке недвижимости.

Практические навыки и умения бакалаврами приобретаются в процессе прохождения производственной и преддипломной практик. Местами прохождения практик являются Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Министерство строительства Хабаровского края, федеральные государственные унитарные предприятия, консалтинговые, риэлторские, девелоперские, страховые, управляющие компании.

Подготовку бакалавров по дисциплинам профиля осуществляет профессорско-преподавательский состав кафедры «Экономика и управление в строительстве».

Комплексный подход к изучению дисциплин позволяет выпускникам свободно работать не только на рынке недвижимости, но и самостоятельно осуществлять аналитическую и оценочную работу, что особенно актуально в современных условиях хозяйствования.